29 July learning progress....Fx

Seven major pair.... chart drawing on 29 july 2013 

Forex market Vs Stock Market and othersss...... which one is bigger >>>???????

Progress on 24 JULY 2013

Learning in Progress.............................................FOrex...!!

\

Practicing..........................

drawing the forex chart

7 major pair......

HI Guys pls Continue reading to my new blog...

I have created a new blog spot name kopitiamtalktalk.blogspot. which i will continue posting my favourite topics, news, video at here....

Guys your can continue at here....

H

冷眼在 NTV7 的分享

Something i wish to share, fundamental analyst is very important for long term investors, Mr

冷眼 

thank for sharing..........

REits....Pavillion

去年賺1.95億‧產業租金將漲‧柏威年產託財測調高

（吉隆坡21日訊）柏威年產業信托（PAVREIT，5212，主板產托組）2012年獲淨利1億9千500萬令吉，其中第四季淨利按季增長3.3%至5千萬令吉，基於新財政年有71%產業租約到期，料續租後可調高租金，分析員紛紛調高今、明財政年財測2.2%至6%。

馬銀行研究調高今、明年財測6%與4%，預期租金漲幅10%（前為9.5%）、舉債成本低（由5%至5.5%走低到4.2%）。

“2013年對柏威年產託是興奮的一年，71%產業第三季到期。｀飛輪海88’今年4月或注入產託，這座40萬平方英尺產業目前全部租出，假設每平方英尺租金為6令吉70仙（比金河廣場折價50%），其產值達4億6千萬令吉。＂

該行說，截至去年杪負債比僅達0.17倍，絕對有能力注入新資產；即使在注入飛輪海88後，負債比僅增至0.25倍。

MIDF研究調高今、明財政年財測2.2%與3%，主要是Fashion Avenue自去年9月開幕後，現財政年將作全面貢獻；預期每股派更高達7.1仙股息，調高目標價至1令吉42仙（前為1令吉32仙）。

聯昌研究預測，今年第二季租約到期後，預料可如2010年般獲8.0%至12.5%租金增長。

“2012財政年租金調漲10%，人潮增長3%至3千200萬人次，2011年為3千100萬人次；租戶銷售增長6%至8%，幾乎全部租出（99.1%）。＂

今年資本開銷2千萬

另外，其7億零500萬令吉期貸，首3年鎖定在4.25%利率，第四年才調整至4.35%，融資成本吸引人。

聯昌認為：“今年資本開銷限在2千萬令吉，包括提昇廁所（每5、6年一次），在樓層安裝LED燈長遠節能；同時，為照顧女性客戶安全和配合吉隆坡市政廳新措施特闢女性停車間，佔2千400車位的7%停車區專供單身女性停車。＂

緊隨租金的提高，黃氏唯高達調高柏威年產托今明後財年財測0.3%、2%與4%。

豐隆研究說，第四季每股派息3.51仙，使全年派息高達6.87仙，超越6.40仙預期。

豐隆看好零售商產，在一年半內重估而獲12%增長，辦公椄資產只增值3%；正面是暴露於武吉免登購物區旺氣，風險則為該區捷運延遲、經濟放緩等，且也難像雙威產業信托（SUNREIT，5176，主板產托組）與嘉德商托（CMMT，5180，主板產托組）般具有內部協作之資產。

（星洲日報／財經）

I like REits....so much

嘉德大马房產信託派息4.24仙

（吉隆坡22日讯）以零售產业为主的嘉德大马房地產信託（CMMT，5180，主板房產信託股）2012財政年（截至12月31日）凈利按年上扬39.3%，至2亿5046万，上財政年凈赚1亿7981万令吉。累积营业额从2亿3088万令吉，上扬25.3%，至2亿8921万令吉。末季凈利年增7.8%，至4865万令吉。单季营业额则扩大16.8%，至7378万令吉。

同时，管理层宣布派发4.24仙的每单位终期利息（DPU），全年每股利息为8.44仙。

嘉德大马房地產信託首席执行员林慧俐在业绩匯报会上透露，公司多元化投资及发展购物广场型资產的策略奏效，未来会根据3大条件，购入有潜能的新资產。

「这些潜在资產必须享有持续性的租金收入、每日吸引约40万至50万人流量，以及能为公司带来新管理团队加盟。」

针对是否有意思收购檳城合您广场毗邻的檳城皇后广场（Queensbay Mall），林慧俐表示胥视业主嘉德商用產业（CMA）是否有脱售的意愿。

「只要这广场符合上述条件，並非不可能。」

「我们的优势是，旗下资產无论从吉隆坡黄金三角，至二线地区（关丹东海岸广场），都是人们平日会前往购置日常用品的场所；即使市道不好，都不会严重影响人流量。」

至于最新財政年业绩表现亮眼，林慧俐认为，合您广场的延伸零售空间，及东海岸广场取得更高毛租金收入是主要原因。而整年的商场单位租用率依然保持在98.5%、续租租金增长6.4%及车辆进出流量也按年增长4.4%。

除了探寻扩充资產规模，林慧俐预计，未来两年需要拨出5000万至6000万令吉，为东海岸广场进行装修和提升工程。

另外，嘉德大马房地產信託財务主管刘碧珍强调，该公司短期內不会有大笔的再融资需要。

Stated on 東方財經新聞

IT is TRue??

马股滑跌　趁跌买进良机???

（吉隆坡22日讯）马股在週一因国会解散在即的传言而大跌逾2%，週二续跌0.43%。各投行研究主管普遍认为，全国大选拖累股市滑跌的现象背后，不失为提供趁跌买进的机会，惟所提议的进场策略有异。

马股在週一大跌40.81%或2.43%后，週二持续走低，並一度趋近1600点的关键心理水平。

富时大马综合指数以1627点低开，並迅速滑落至全天最低的1602.12点，创去年12月4日以来盘中新低水平。隨后，综指逐步收復失地，最终以1628.66点掛收，全天下跌6.97点或0.43%。

其中，前三大领跌股有大眾银行（PBBANK，1295，主板金融股）、国油化学（PCHEM，5183，主板工业股）和合顺（UMW，4588，主板消费股）。

押注高週息率股

同时，在马股成交量週一突然从年初至今的平均12.5亿股，飆涨至18亿2977万股后，週二的成交量回落至12亿6625万股。

肯南嘉研究主管陈建尧和MIDF研究股票研究主管赛齐夫尼皆认为，马股滑跌提供趁跌买进的机会，但前者建议投资者持续押注高週息率（DY）股项，尤其是將在1月至5月进行除权的股项；而后者则相信，投资者已对大选风险反应过度，从现实层面分析，愿意承担风险的投资者可考虑进场。

陈建尧指出，马股在过去的低波动性，陡然因大选传言而转向高波动性后，综指料將出现进一步的回调。从技术层面看，综指接下来的首道扶持水平为1611点，接著是1574点。

然而，陈建尧不忘提醒，过去的低波动性，也造成马股的高估值现象。同时，根据大马交易所的数据，虽然外资週一的净卖额只有180万令吉，並不是拖累马股滑跌的最主要角色，他相信，潜在的全球流动性，为马股提供一定程度的扶持，目前不失为进场良机。

因此，若投资者有意在目前笼罩于大选不確定性的氛围中趁跌买进，陈建尧建议选择高週息率、股息除权日落在1月至5月的股项。

综指估值已过高

赛齐夫尼则从大选结果的角度出发，相信国阵料可再次执政，甚至取得比第12届大选更佳的成绩。他也强调，即使发生变天的情况，新执政党亦预计不会展延或取消目前的经济转型计划（ETP）旗下各大工程，因单方面擅自修改或取消工程，將带来很大的负面效应，尤其是不利于外资的印象。

此外，赛齐夫尼也认为，马股与全国大选向来並没有强烈的关联性，反而更倾向于与区域股市保持同步走势，或仅出现短暂的脱轨。因此，他建议投资者关注估值偏低，而处于诱人水平的建筑股，以及料將受惠于大选时政治消息不断的媒体领域。

达证券研究主管卡拉迪则认为，除了大选因素，综指估值过高也是马股重挫的另一主因。他相信，马股將在上半年因大选风险而滑落8%至10%，並在下半年反弹，因此建议投资者，应持续卖出昂贵的蓝筹股，等待国会解散至投票日期间，才以长期展望为基础，重新买进已显著回调的蓝筹股项。

陈建尧、赛齐夫尼和卡拉迪，分別维持其今年杪的综指目標水平于1700点、1750点和1710点

Stated on 東方財經新聞

!!!外资不因大选撤出马股!!!!>?

（吉隆坡22日讯）MIDF研究主管朱基菲里韩沙相信，富时大马综合指数昨日暴跌，主要因为投资者情绪受大选消息影响所致。

不过，他依然对马股充满信心，朱基菲里表示，外资並不会只是因为大选因素而离开大马市场。朱基菲里是在週二由MIDF研究举办的私烟讲座会后，在媒体追问下如此表示。

综指週一暴跌2.43%或40.81点，最终收在1635.63点，为2011年9月以来的最大跌幅。

「在大选前夕，股市一般都会出现较大的波动，例如去年的美国总统大选时期，美股亦出现波动的走势。」

朱基菲里表示，对週一的跌幅並不担忧，他表示，今年是大选年，政府將会作出许多的开支，这些措施或工程活动，將为市场带来支撑。重要的是，马股也还未跌破长期扶持水平。

朱基菲里指出，目前的价位相当具吸引力，相信是投资者进场的好时机。

「现在全球经济都在復甦中，美国和中国也处于反弹的趋势，而我国的私人消费也非常好。在政府派发援助金之际，將进一步推高国人的消费能力。」

然而，朱基菲里相信，投资者暂时不会积极进场，而会保持谨慎的態度。

Stated on 東方財經新聞

REit Malaysia.....

January 2013

Source of schedule http://sreit.reitdata.com/

EIT	Period	DPU (sen)	Price (RM)	Yield	NAV (RM)	Assets Type
AmFirst	2H – Mar12	4.83	1.070	9.028%	1.4400	Office
UOA	1H – Jun12	5.53	1.430	7.734%	1.4303	Office
AmanahRaya	Q2 – Jun12	1.80	0.935	7.701%	1.0493	Retail
Tower	1H – Jun12	5.48	1.520	7.355%	1.6651	Office
Hektar	FY11 – Dec	10.50	1.540	6.818%	1.4900	Retail
Al-Hadharah	1H – Jun12	4.50	1.950	6.410%	1.7956	Diversified
Atrium	Q3 -Sep12	2.20	1.290	6.822%	1.1278	Industrial
Quill Capita	1H – Jun12	4.10	1.210	6.777%	1.2965	Office
Al-AQAR Healthcare	1H – Jun12	3.26	1.350	6.244%	1.1000	Plantation
Starhill	2H – Jun12	3.62	1.120	6.473%	1.1460	Diversified
Axis	Q2 -Sep12	4.30	3.180	5.409%	2.1154	Office
Sunway	Q1 – Sep12	2.03	1.530	5.307%	1.0968	Diversified
IGB REIT	FY12 – IPO	6.38	1.390	4.590%	0.9960	Malls
CMMT	1H – Jun12	4.20	1.950	4.308%	1.1481	Malls
Pavilion	FY12 – IPO	5.73	1.470	3.898%	0.9500	Malls

Last Updated : 18-Jan-13

Election COming ...!!?

大選來了？市場變色‧馬股慘跌40點

• 大馬
 

 2013-01-21 17:30

（吉隆坡21日訊）首相拿督斯里納吉昨日在哥打峇魯表示，即將宣佈大選日期，馬股投資者馬上嗅到全國大選真的要來了，在不明朗的擔憂下，大戶及散戶今日拋售股票，使馬股慘跌得“臉青鼻腫＂，綜指一度崩跌45.45點或是2.71%，創下逾16個月來單個交易日最大跌幅。

逾16月最大跌幅

馬股上週在亞洲股市大漲聲中，已經因為大選隱憂而斯人獨憔悴，今日在首相進一步確定大選的靠近而崩跌。

分析員認為，市場傳了逾年的全國大選不明朗因素，至今距離解散國會日期已非常逼近，加上首相昨日更為肯定大選即將來臨，使馬股投資者採取大選前後退場觀望策略，使今日馬股在政治概念、銀行股及外資青睞的藍籌股領跌下重挫慘敗。

英特太平洋研究經理馮廷秀認為，馬股今日重挫，與全國大選因素有關，市場認為距離解散國會的日期不會超過2個月，並認為是採取大選前後減持股票靜觀其變的時機。藍籌股在缺乏大戶支撐下，必定是向下跌。

外圍平靜
國內因素作祟

黃氏發展證券高級抽傭經紀盧文豪則指出，今日外圍股市起多跌少，市況風平浪靜，上週美國股市也上揚掛收，反而馬股背道而馳，出現近期罕見急挫，這肯定是國內因素使然。

他指出，縱然首相昨日沒有暗示，其實全國大選也已逼近，今次可是真的“狼來了＂，使一些投資者趁機退場暫時避過大選前後的不明朗因素，若是政府投資機構也沒有進場扶持，馬股就出現近期較為罕見較大幅度的跌勢。

盧文豪指出，除此之外，今日市場也傳出一些股友投訴，表示他們在中央存票局的個人資料外泄，即有第三者聯絡他們有關他們在一些低價股持股資料，驚覺個人私隱受到侵犯。此消息傳出後打擊投資者信心，也可能是市場趁此藉口脫售股票。

個股面對沉重賣壓

整體馬股成交量保持適中，沒有異常放大，顯示賣壓不重。不過，一些個別股項還是面對沉重的賣壓。

駐新加坡的三星資產管理的艾倫理察遜指出，市場預測全國大選可能會早至今年3月舉行，触發馬股拋售活動。在大選前，股市總伏著政治風險。

艾倫理察遜指出，國陣能否在來屆大選，至少保住現有的多數席位，還是個未知數。國陣必須在今年4月28日或之前宣佈解散國會，以便在60天內舉行大選。

政治、銀行、外資股重傷

馬股週一在政府概念、銀行股，以及外資持股高的藍籌股領跌下，以自由落體方式直線滑落，使綜指連破4關，一連跌破1670、1660、1650以及1640點關口，跌勢讓人觸目心驚。

30綜指股無一倖免

30隻綜指成份股無一倖免慘跌，半天休市時，馬股富時大馬綜指重挫38.17點，或是2.28%至1638.27點。8隻政治概念和政府相關股項被拋售，就佔了其中跌勢中的28點。

綜指週一午盤開市繼續一路向南，一度重挫45.45點，或是2.71%，至1630.99點的全天最低水平，創下2011年9月26日以來的最大趺勢。

全天收市時，綜指跌勢較為收歛，跌40.81點，或是2.43%，以1635.63點掛收，創下自2011年9月26日以來的最大跌幅。

較具政治敏感性的聯昌集團（CIMB，1023，主板金融組）領跌銀行股，一度重挫43仙，至7令吉15仙，收市挫34仙至7令吉24仙，全天成交量達到2千零39萬2千500股，賣壓沉重。

深受外資青睞的大眾銀行（PBBANK，1295，主板金融組）則一度深跌46仙至15令吉68仙，收市跌34仙，報15令吉80仙；豐隆金融（HLFG，1082，主板金融股）則跌62仙至13令吉90仙。馬來亞銀行（MAYBANK，1155，主板金融組）及大馬銀行（AMBANK，1015，主板金融組）跌勢較輕，分別下跌14仙和12仙，報8令吉86仙和6令吉42仙。

外資持股偏高的藍籌股，包括亞通（AXIATA，6888，主板貿服組）則在交投熱絡領跌，一度急挫51仙，至6令吉13仙，收市掛6令吉30仙，下跌34仙，成為全場最大跌勢股之一。PPB集團（PPB，4065，主板消費品組）則跌50仙至12令吉52仙，以及合順（UMW，4588，主板消費品組）則挫38仙至12令吉22仙。

過去8屆大選7起1落
馬股選前續震盪

分析員指出，隨全國大選腳步日益逼近，在國會宣佈解散以前，馬股將繼續呈現劇烈震盪的格局，投資者宜謹慎行事。

傳統馬股表現顯示，一旦國會解散和大選日期确定，預料馬股大選政治股投機活動暫告一段落，沒有太大表現，直到大選後情況較明朗化為止。

自1978年至2004年之間的7屆大選以來，從國會解散至投票日之間，綜指平均揚升1.7%。全國大選之後，綜指在1個月、3個月、6個月以及12個月後皆呈揚升格局，分別漲升6.1%，9.1%，12%，以及27%。

308大選後馬股崩跌

大馬在2008年第十二屆大選出現政治大海嘯，執政黨國陣蒙受重挫，失去國會三分之二優勢及數個州政權，使馬股在大選後第一個交易日即崩跌123.11點至1173.22點，比2008年1月14日創下盤中新高1524.69點大跌23.05%。

馬股一度暴跌130.01點或10.03%，首次触動交易所自動暫停機制。過後在內憂外患下，馬股接下來6個月裡節節敗退，綜指崩跌至約800點，才止跌大力反彈。（星洲日報／財經）

What’s billionaire Quek up to now?

What’s billionaire Quek up to now?

Source Star Biz...



TWO corporate exercises in a month squarely puts Tan Sri Quek Leng Chan in the limelight. I can't recall the last time the savvy banking tycoon sought to privatise two of his listed vehicles in such a short span of time. No wonder the market is abuzz with questions as to whether the two deals are related. Or more importantly, could these deals be a precursor to an even bigger deal by Quek? For example, could Quek be readying his assets for a potential takeover bid for the valuable Bank of East Asia Ltd (BEA), Hong Kong's largest independent local bank?

For now though, all that remains is pure speculation. To recap, on Dec 12, Quek (via his vehicle GuoLine Overseas Ltd) made a takeover offer of his 75%-controlled Guoco Group Ltd at HK$88 (RM35.20) per share. Then this week, his 78%-controlled Hong Leong Financial Group Bhd (HLFG) said it wanted to buy the rest of the shares in Hong Leong Capital Bhd (HLCap) at a price of RM1.71 per share (HLFG already owns 80% of HLCap.)

Minority shareholders of both Guoco Group and HLCap will have to decide if they want to take up Quek's buyout offer.

Very interestingly, the share prices of both Guoco Group and HLCap have traded above the offer prices. Rarely does this happen. It could possibly mean that minority shareholders are betting that Quek will raise his offer price.

But why the privatisations in the first place?

Sources close to the group have said that the two privatisation deals are unrelated. There are specific reasons for both, they say. In the case of Guoco Group, the stated rationale was this: “The privatisation of Guoco Group will simplify the shareholding structure of Guoco Group and improve corporate efficiency. Full ownership of Guoco Group by Hong Leong will facilitate integration between Hong Leong and Guoco Group, and will provide Hong Leong with greater flexibility to support the future business development of Guoco Group.”

As to why take HLCap private, that also is possibly linked to them wanting to create a more efficient structure, reducing the listed financial institutions of the group from three to two. It is also believed to be in line with requirements of the soon-to-be-in-force Financial Services Act, which seeks to impose greater obligations on financial holding firms and which will help strengthen regulation, supervision and governance of financial services groups.

But is Quek offering a fair price?

Both Guoco Group and HLCap have historically traded at low prices, which analysts attribute to a lack of liquidity and interest in the stock.

Because of the low prices, Quek's cash offer for both the companies do look good on paper a 20.4% premium over the last traded price of HLCap and 24.8% over Guoco Group's last traded price. But dig deeper and you will see the problem in Guoco Group's case, its net asset per share is a whopping HK$134.32. So Quek's offer of HK$77 is a significant 34% discount to that. The offer for HLCap is a mere one sen above its book value. So, is that a fair price? But while shareholders and their advisors are busy thinking this through, the offerors of both deals could be mopping their target shares from the open market. And if and when they hit the 90% threshold a not-too-difficult feat considering they already control the bulk of these target company shares any opposition to the buyout becomes academic, as the offeror can simply compulsorily acquire the balance shares and de-list the company, which is the stated intention.

Hence, this is possibly the more plausible explanation as to why both the shares of Guoco Group and HLCap have surpassed the buyout prices.

The more fascinating scenario that may unfold is when Quek, using his Guoco Group and Hong Leong vehicles after efficiently restructuring them, makes a go for BEA. The Guoco Group already has 15% of BEA and loads more cash for any attempt for a BEA acquisition.

But so far, Quek hasn't been able buy up BEA, partly due to the institutional-led shareholding base of the Hong Kong bank. Still, with the support of the Hong Leong group, there's always the possibility that Quek's attempt for BEA could be the banking merger and acquisition story of the year.

BEA operates one of the largest networks of any foreign bank in Mainland China and that should give one a taste as to why this asset is worth a go for.

DanGerous ........!!

Source From NANYANG NEWSPAPERs..

Hey founded this news take note.....

索罗斯前顾问： 大规模支出加剧债务 日恐违约引爆经济崩溃

• 财经
 
• 天下
 

 2013-01-16 12:11

（东京15日讯）曾当亿万富豪索罗斯顾问的藤卷健史指出，日本首相安倍晋三的财政及货币宽松措施最快今年就可能引爆日本经济崩溃。

自安倍领导的自民党上月胜选，重返执政迄今，日元汇价已贬值近7%。安倍要求日本央行采取无限额资金挹注，终结通货紧缩。

安倍上周也祭出规模10.3兆日元（3475亿令吉）追加预算案，加剧债务负担，日本公共债务已经是国内生产总值的2倍以上。

目前担任投资顾问公司藤卷日本总裁的藤卷11日接受访问时说：“我虽高度肯定安倍掼压日元，支撑经济的意图，但鉴于日本目前累积的债务水准，大规模的支出措施显得荒谬。”

“安倍的作法在10年前可能还行得通，但现在只会加速经济崩溃。”

国际货币基金（IMF）副总裁朱民周一出席在香港举办的亚洲金融论坛时也警告，日本政府采取额外措施抢救经济，使得日本负债情形更形恶化。

藤卷去年6月接受彭博访问时说，日本可能在5年内爆发债务违约，日元汇价下看400至500日元兑1美元。

安倍建议料采纳

藤卷当时建议日本投资人持有美元、瑞郎、英镑、澳元和加元等外币资产。

根据彭博数据显示，截至昨天止，借入日元投资这些货币的年化报酬率达20%。

根据知情人士透露，日本央行21日和22日预定召开为期2天的决策会议，料采纳安倍的建议，提高通胀目标1倍，由目前的1%提高至2%。

日本央行行长白川方明周二指出，日本经济依旧疲弱不振，出口与生产双降，他计划继续推动强有力的货币宽松政策。

朱民指出，尽管日本负债节节攀升，但仍有很小的货币政策空间，由于日本拥有庞大的国内储蓄，日本因此保留操作空间。